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浅谈小区监控系统的重要性及小区监控系统谁来负责
来源:www.gszlws.net 发布时间:2019年02月27日

浅谈小区监控系统的重要性及小区监控系统谁来负责。小区是我们日常生活的地方,随着众多起小区事故的发生,很多小区对于安防系统都重视了起来,而监控系统作为安防系统中重要的组成部分,它的重要性也不言而喻。


小区安防监控系统


小区监控系统安装后一方面可以起到了保护作用,另一方面还能在减少人员配备。监控与报警设备能起到以下重要作用:

1、调查取证作用:在恶性事件发生后,根据回放录像,可查询事件发生时的图象纪录,为恶性事件的实地调查处理出具直接的证据。

2、报警作用:要是安装报警设备,在报警的同时还可启动电话拨号器,通报指定单位。视频监控系统能即时、形象、真实的反映被监控控制的对象,使有关部门立即获得很多充足的信息,提升了管理效率和数据监测的自动化水平,是公共防护系统中的重要构成。

3、预防作用:视频监控系统报警设备能对心怀不轨的人产生威协,使违法犯罪消除在萌芽期当中。

4、监督作用:可对往来人员予以记录和监督。


小区监控系统安装


小区监控系统由谁来负责任?

小区内的电子监控设备是公共服务设施,归属于小区业主共有。可是因为之前对商品居民小区配置电子监控设备没有明确规定和实际标淮,因此一些住宅小区沒有配备电子监控设施。2011年1月1日,住建部出台《物业承接查验办法》将小区的安防监控系统设施列入查验范围。所以2011年1月1日之前的老旧小区由业主集体筹资或是利用维修资金购买,之后建成的新小区由开发商负责购买安装。


《物业管理条例》第五十三条:专项维修资金属于业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。


如果不能使用维修基金,则应由全体业主均摊,为避免收缴困难,物业服务合同或业主公约里应当将该事项明确列出来,以便将来发生纠纷时可以到法院起诉并执行。


目前很多新小区都是有配套的安防监控系统,而没有监控系统的老小区也陆续的都在安装,小区监控系统越来越被大家所重视,也希望每个开发商或物业能把这块重视起来。

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